Start tijdig met mediation bij conflict buren
Wat ging er mis
Communicatie tussen buren is vastgelopen, waardoor meerdere conflicten escaleren tot juridische procedures.
Preventieve aanpak
Zodra er meerdere conflicten ontstaan met (mogelijke) juridische gevolgen, moeten buren in een vroeg stadium mediation of conflictbemiddeling overwegen voordat procedures worden gestart.
Citaat uit uitspraakletterlijk
"Tussen verzoekers en vergunninghouder spelen ook nog andere conflicten, bijvoorbeeld over de deur van de schuur van verzoekers en gebleken is dat de gemoederen tussen partijen zodanig zijn opgelopen dat communicatie niet meer goed mogelijk is. De verhoudingen zijn ernstig verstoord. Ter zitting is uitvoerig gesproken over de mogelijkheid van mediation. Die mogelijkheid is nog niet (volledig) door beide partijen omarmd. De rechtbank brengt dit uitdrukkelijk onder de aandacht van partijen ter voorkoming van de voortzetting van de beroeps- en wellicht een civiele procedure."
Escalatietrap van Glasl
Het burenconflict heeft het stadium van verharding en vermijding bereikt (trede 5-6). De rechter benoemt dat communicatie niet meer mogelijk is. Vroegtijdig mediation had kunnen voorkomen dat het escaleerde tot juridische procedures.
Van RSP naar UIA paradigma
De partijen blijven vasthouden aan juridische posities ('hij moet dit', 'wij willen dat'), waardoor het conflict alleen maar toeneemt. De rechter adviseert over te stappen op een aanpak gericht op begrip, integratie en aanpassing via mediation.
Conflict versus Geschil
De diepere burenruzies (over de schuur, vloerplaat) zijn conflicten die door juridische stappen zijn veranderd in geschillen over vergunningen. De rechter benoemt expliciet het bredere conflict en adviseert niet te blijven hangen in juridisering.
LSD-model
Er is niet geluisterd naar elkaars zorgen. Door de snel vastgelopen communicatie en escalatie is het de-escalerende effect van luisteren en open gesprek (zoals mediation) uitgebleven.